Недвижимость - Франция

Вы интересуетесь покупкой Realestate (недвижимость) или покупкой объектов недвижимости во Франции? Компания «Rellox» предлагает широкий выбор домов, вилл и апартаментов в знаменитых регионах – на Французской Ривьере/Лазурном берегу (Francouzska riviera/Côte d'Azur), в Савойских Альпах или в Париже. Мы с удовольствием поможем Вам с выбором подходящего объекта недвижимости, и далее обеспечим оказание комплексных услуг при его покупке.  Предложение realestate (недвижимость) во Франции можно найти здесь.

Порядок при покупке realestate (недвижимость) во Франции

Кратко опишем процесс покупки недвижимости во Франции. Первым документом, который Вы будете подписывать, является договор резервирования. Этот документ готовит риэлторское агентство или французский нотариус. Следует учитывать, что все официальные документы будут оформляться на французском языке. В том случае, если Вы решите воспользоваться услугами риэлторской компании «Rellox», то мы подготовим для Вас переводы на русский язык всех договорных документов. После подписания договора резервирования покупатель вносит аванс на специальный счет нотариуса. Сумма этого аванса, как правило, изменяется в размере 5 % - 10 % от цены объекта недвижимости. Договор купли-продажи и полностью все остальные документы оформляет нотариус, который, вместе с тем, несет ответственность за то, что весь процесс покупки недвижимости будет проходить полностью в соответствии с действующим законодательством.

Подписание самого договора купли-продажи будет проходить непосредственно в офисе нотариуса. Если Вы не хотите лично участвовать в этом процессе, то можете выдать доверенность третьему лицу для подписания договора купли-продажи.   Затем в установленный договором срок на счет нотариуса Вы должны будете внести доплату покупной цены вместе с остальными сборами и таксами, связанными с переводом собственности. Следует учитывать, что все эти остальные одноразовые расходы будут составлять примерно 7 – 8 % от покупной цены.

Владельцы недвижимости во Франции, конечно же, оплачивают и регулярные сборы, связанные с пользованием недвижимостью. Что касается регулярных годовых сборов, то речь идет, главным образом, о земельном налоге (taxe fonciére) и о пользовательском налоге (taxe d´habitation). Для стандартных апартаментов они составляют сумму порядка нескольких сотен ЕВРО в год.

Самые привлекательные регионы для покупки недвижимости во Франции

Франция привлекает заинтересованных в покупке недвижимости лиц целым рядом интересных с этой точки зрения регионов. В том случае, если Вы отдаете предпочтение домам, виллам или апартаментам у моря, то Французская Ривьера/Лазурный берег (Francouzska riviera/Côte d'Azur) с такими знаменитыми курортами, как Ницца (Nice), Канны (Canne), Сен-Тропе (St. Tropez) и Монако (Monaco), являются правильным выбором. Поклонники горнолыжного спорта будут выбирать, главным образом, места в Савойских Альпах. Нельзя забывать и о самом Париже, который своим неповторимым очарованием ежегодно привлекает миллионы туристов. Из них мы упомянем лишь только Бургундию (Bourgogne), долину реки Луары (Loire) с ее восхитительными замками, Бретань (Bretagne) и Нормандию (Normandie).

Хочу получать предложения и новости о зарубежной недвижимости бесплатно прямо на мою эл. почту:

Hot tips | Мы подготовили более 6000 объектов по всему миру Комплексное предложение

Хочу получать предложения и новости о зарубежной недвижимости бесплатно прямо на мою эл. почту: